L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 200m²
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Commerce Oree d Anjou 200 m² 203 500 €
Axe Ancenis - Vallet: Opportunité exceptionnelle de fonds de commerce de restaurant ouvrier du midi prospère.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Situé dans une petite ville sur un axe à fort flux routier (9 000 véhicules/jour).
Superficie : 150 m² de plain-pied.
Capacité : 100 places assises en salle + 40 places en terrasse.
Équipement : Matériel en très bon état, pas de travaux à prévoir.
Affluence : Accueille en moyenne 120 couverts/jour sur 5 services du midi/semaine.
Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 387 000 € HT, EBER de 101 000 € (salaire et charge du dirigeant réintégrés).
Personnel : À reprendre.
Horaires : Fermé les samedis et dimanches, plus 5 semaines de congés annuels et les jours fériés.
Loyer commercial et habitation : Très raisonnable à 915 € HT/mois.
Idéal pour un couple ou un gérant souhaitant une qualité de vie équilibrée entre travail et vie personnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant ! Cette affaire rare est à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831678)
Les points forts
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Parking -
Accès Handicapés
