Appartement Tours 3 pièces 93 m² 157 200 €

37200 Tours
157 200€
Réf. 418615056
6

À propos du bien

Surface
93m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Appartement Tours 3 pièces 93 m² 157 200 €

TOURS SUD ,au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un agréable cadre de verdure, appartement T4, 1 er ét avec asc, à deux pas du parc honoré de balzac, de la promenade de Ségovie et des bords du cher. Commerces de proximité à pieds, écoles, collège, lycées, bus, future ligne de tram.
Conviendrait à couple appréciant belles surfaces, famille avec enfants, investisseur Fin de bail juin 2025 à renouveler ou non .
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec deux grands placards, salon séjour à l'est lumineux avec baies vitrées donnant sur deux balcons, vue dégagée, une salle de bains, unj WC séparé.
A l'ouest, deux grandes chambres donnant sur deux balcons avec vue sur jardin privé, une cuisine.
Une cave 4,5 m2 , une place de parking privétive en sous sol de 10,5 m2, sécurisé.
- Aucune procédure en cours- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 031/2158

Les points forts
  • Ascenseur
    Ascenseur
Chauffage
  • Chauffage
    Fuel
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE MONTBAZON 3, Place des Marronniers

À propos de l'agence

Maître Pascal MONMARCHE-FONTAINE, Maître Olivier TARDO-DINO, Maître Quentin CARCELEN et leur équipe de collaborateurs spécialisés en droit de la famille, droit immobilier, entreprises et collectivités, vous accueillent au sein d’une étude située au coeur de la Vallée de l’Indre et aux portes de TOURS.

Votre notaire est comptétent pour vous accompagner, vous et vos proches, dans tous vos projets, sur toute la France.

L’office notarial est situé à MONTBAZON, 3 place des Marronniers, avec en outre un accès PMR rue des Douves, en plein centre ville et situé à proximité de parkings publics gratuits.

L’office notarial vous propose également un service immobilier complet (expertise, gestion locative et négociation immobilière).

L’office notarial est équipé des moyens technologiques les plus modernes permettant notamment la signature électronique des actes.

Maître Pascal MONMARCHE-FONTAINE, Maître Olivier TARDO-DINO et Maître Quentin CARCELEN partagent une même vision de leur métier :

– Le notaire, officier public assermenté, est avant tout un spécialiste du contrat et de la sécurité juridique.

– Le notaire est délégataire de l’autorité de l’Etat pour conférer l’authenticité aux actes qu’il reçoit, ce qui leur donne la force exécutoire, comme un jugement de la République Française.

– Le notaire est aussi un conseil impartial au service de ses clients dans tous leurs projets familiaux, patrimoniaux, immobiliers ou professionnels.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-18:00
  • Hidden
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