Appartement Tours 3 pièces 84 m² 199 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 84 m² 199 000 €

Appartement classique T3 à Tours avec 2 chambres, proche des écoles, commerces et transports en commun. - A VENDRE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE AVENUE DE GRAMMONT
Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé à Tours, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre une surface habitable de 84 m², comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon pour profiter des beaux jours.
L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, l'appartement dispose d'une loggia et d'un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au sein de la résidence, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire.
Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Tours. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 189 500,00 euros plus 5,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr