Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 66 m² 310 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 3 pièces 66 m² 310 000 €

VENTE d'un appartement classique T3 (66 m²) à Saint-Cyr-sur-Loire. - Magnifique appartement classique T3 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié. Ce bien d'une superficie de 66m² a été construit en 2022 et offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 28.74m², d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, une salle de douche moderne, d'une terrasse avec un grand jardin de 110 m² et d'un environnement calme.
De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous sol.
L'orientation sud-est de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux étages et au parking souterrain.
Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans les contraintes.
À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités renommées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr