Commerce Pont l Abbe 3 pièces 65 m² 130 800 €

Description : Commerce Pont l Abbe 3 pièces 65 m² 130 800 €

PONT L'ABBE (29) FDC RESTAURATION RAPIDE BURGERS 65M2
EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE ! Situé au coeur de cette ville très prisée au carrefour de tout le pays Bigouden sud, à vendre ce fonds de commerce de restauration rapide à dominante burgers maison sur place et à emporter, situé en plein centre dans une rue très passante et entouré de nombreux commerces. Cette Affaire bénéficie d'une excellente réputation depuis plusieurs années. Tout le matériel et les agencements sont récents et aux normes en vigueur. LE PLUS : une terrasse extérieur à l'arrière du restaurant d'une dizaine de places.
Affaire ouverte à l'année avec "seulement" 4 services le midi et 3 le soir (VSD) avec des horaires réduits (sauf en Saison compte tenu de l'afflux touristique, mais tout en préservant une qualité de vie). CA d'environ 190K€ qui ne peut qu'être développé avec une belle rentabilité déjà au rendez-vous... Bail 3/6/9 échéance fin 2028 avec un petit loyer 550€ mensuel TTC. Pas de personnel à reprendre, idéal pour 2.
UNE PEPITE A SAISIR ! Motif vente : préparation retraite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 487€ soit 40€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842930)