Commerce Bergerac 10 pièces 215 m² 186 000 €

Description : Commerce Bergerac 10 pièces 215 m² 186 000 €

Situé en centre ville de Bergerac, ce local est idéal pour un investissement.
Sa surface de 215 m2 est composée de bureaux, laboratoires, salle d'archives, salle de pause, sanitaires.
Le bail en cours va jusqu'au 1er janvier 2027 et le loyer est de 1764,60 euros mensuel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 188 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : stephanie.bougrissa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171