Appartement Tours 3 pièces 68 m² 278 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 68 m² 278 000 €

À VENDRE EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE PRISÉE - À VENDRE EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE PRISÉE
Venez découvrir cet appartement idéalement situé entre le Quai Paul Bert et le Château Belmont, dans un environnement verdoyant et paisible.
Orienté plein Est, ce bien allie élégance et praticité. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains moderne. Le confort est optimisé par un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable en toute saison.
Vous serez également séduit par sa terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, un véritable espace de détente en pleine nature.
L'appartement se situe dans une résidence arborée construite en 2014, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Un autre atout majeur : les charges de copropriété particulièrement faibles, offrant un avantage financier non négligeable.
En complément, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, boxable, assurant un stationnement privé et sécurisé, un vrai plus dans ce secteur très recherché de Tours.
Contactez dés maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr