Saint-Vallier 196 m² 169 000 €

Description : Saint-Vallier 196 m² 169 000 €

Situé au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (8 mn en voiture de Montceau le mines et 20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn) je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre composée de :
- 1 T2 de 39 m2 avec entrée sur cour.
- 1 T3 de 74 m2 à rénover avec entrée indépendante sur cour.
- 1T4 de 85 m2 rénové en partie avec entrée indépendante sur rue.
- Tous les logements possèdent leurs compteurs individuels eau/gaz/électricité et sont reliés au tout à l'égout.
- Terrain de 732 m2 pouvant être étendu avec l'ajout de deux terrains constructibles adjacents de 1700 m2
- Combles aménageables.
- Grand garage de 48 m2 avec porte électrique (pouvant être transformé en studio)
- Dépendance et cour collective.
- Toiture en bon état
- Quartier calme et recherché
- Investissement locatif idéal ou pour grande famille.
Il y a de travaux à prévoir mais le potentiel est énorme pour ce bien rare sur le marché.
Alors n'hésitez pas et passez moi un coup de fil pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366