L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 372m²
- Pièces
- 5
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Local Industriel Oree d Anjou 5 pièces 372 m² 594 000 €
En exclusivité chez Capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales + murs .
Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), ravalement, terrassement et gros œuvre.
4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau).
Zone de travail sur la commune d'orée d'Anjou principalement et environ . proche ancenis autoroute A11 à 10 minutes, Nantes acces est : 20 minutes, Angers :45 minutes.
dernier CA connu : 415 Ke, EBER (revenu et charges dirigeant inclus): 77 Ke .
Carnet de commande plein 6 mois à l'avance.
bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel HT/HC 3000e , pour un local de 372m2 (bureau, WC, espace employés, atelier avec mezzanine , bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m2 clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014).
5 Semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi/dimanche et fériés en congés hebdomadaires.
Ventilation du prix de vente honoraires agence inclus:
cessions parts: 154 000e HAI
bâti +terrain clos : 440 000e HAI
Dossier complet sur demande . Prix négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852733)
Les points forts
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Parking -
Accès Handicapés
