Maison Poitiers 9 pièces 300 m² 535 500 €

Description : Maison Poitiers 9 pièces 300 m² 535 500 €

MAISON DE VILLE XVIIIe de 300 M² AVEC JARDIN POITIERS PLATEAU - SECTEUR MARCHE NOTRE DAME Agréable maison de ville fin XVIIIe de 300 m² offrant de belles réceptions avec parquet, boiseries, moulures, cheminées, sept chambres. Jardin exposé SUD sans vis à vis de 145 m² avec dépendances. Cave. Possibilité location parking. Au rez-de-chaussée : Entrée et dégagement sur carreaux ciment de 16.99 m² avec placard sous escalier, cuisine aménagée et équipée avec partie repas sur dallage de 37 m², salon sur parquet Chêne avec cheminée (boiseries, moulures et rosace) de 29.52m², salle à manger sur parquet Chêne à échelle (boiseries, moulures et rosace) de 22.75 m². Au premier étage : Palier et dégagement sur dalle pvc de 10.09 m², chambre I sur moquette avec cheminée et placards de 24 m² dont accès buanderie sur moquette de 5.76 m², chambre II sur linoléum avec cheminée et placards de 26.66 m², salle de bains sur jonc de mer de 5.72 m² avec water-closet, chambre III avec cheminée sur jonc de mer de 20.61 m², water-closet indépendant avec lave mains de 1.71 m², salle de bains avec baignoire et douche sur parquet Chêne et deux vasques de 13.30 m². Au second étage : Palier et dégagement sur dalle pvc de 11.05 m², chambre IV sur jonc de mer avec cheminée (WC en attente) de 25.08 m², salle de bains sur linoléum (cabine de douche et baignoire sabot) de 7.27 m², chambre V avec alcôve sur plancher Chêne avec cheminée et placards de 27.70 m², chambre VI sur jonc de mer de 13.59 m², pièce à aménager (actuel grenier) de 27.33 m². Informations complémentaires : Menuiseries bois double vitrage en majorité Chaudière gaz de ville « Viessmann » avec ballon thermodynamique Toiture tuiles (2021) avec isolation combles Réfection électricité RDC, salle de bains et wc 1er étage Cuisine « Carcaillon », Réfection cheminée Salon et IPN entre salon et salle à manger Consommation chauffage : entre 2.000 et 2.500 euros/an Prix de vente honoraires inclus : 535.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 510.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.250 et 4.430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr