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Maison Saint Cyr sur Loire 4 pièces 104 m² 298 480 €

37540 Saint Cyr sur Loire

298 480€

Réf. 470043760

À propos du bien

Surface: 104m²

Pièces: 4

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Maison Saint Cyr sur Loire 4 pièces 104 m² 298 480 €

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - Commune de SAINT CYR SUR LOIRE (Indre et Loire)
Rue Auguste Renoir
Un pavillon d'habitation de type IV élevé :
- sur sous-sol partiellement enterré comprenant : garage, chaufferie, cave, dégagement
- d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier intérieur et deux escaliers extérieurs (l'un avec terrasse, l'autre avec balcon) comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine, dégagement avec rangement, salle de bains, Water-closets, deux chambres
Combles perdus au-dessus, accessibles par trappe
Cour et jardin autour
POINTS TECHNIQUES
Année de construction : 1975
Surface habitable : environ 104,45m²
Superficie terrain: 454m²
Exposition : Sud / Ouest
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte
Huisseries double vitrage, persiennes métal
Store banne dans le séjour
Couverture ardoise fibrociment - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782 à 2412 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 480 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 000 € - Réf : 004/3521

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

2 avis sur cette commune

Avec 15 960 personnes qui habitent à Saint-Cyr-sur-Loire, voilà une ville de densité forte avec 1 140 habitants par km2. Entre les rives de la Loire et le coteau où s’étend la commune, le point le plus bas est à 45 mètres d’altitude, et le plus haut culmine à 101 mètres. Bordée par la Loire, mais aussi traversée par la Choisille et la Petite Choisille, la commune est verte et agréable, grâce à un climat tempéré. Les températures y restent agréables toute l’année, avec une moyenne de 18,6 °C l’été et 6 °C l’hiver. Côté précipitations, on y enregistre en moyenne 58 millimètres de pluie chaque mois. Tous les ingrédients sont donc réunis pour faire de Saint-Cyr-sur-Loire une ville fleurie, et c’est le cas : avec 4 fleurs, elle fait partie des communes récompensées par le label « villes et villages fleuris ».

À propos de Saint Cyr sur Loire

Note globale : 7,5 /10

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L'agence

VASSOR LES NOTAIRES ASSOCIES 2 Bis Rue Emile Zola

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