L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 34m²
- Pièces
- 2
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Commerce Bordeaux 2 pièces 34 m² 936 000 €
PETIT MAGASIN – GROSSE ACTIVITÉ – VRAI POTENTIEL
Au centre d’une commune résidentielle de l’agglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle.
Horaires d'ouverture confortable
Fermeture à la mi-journée
Fermeture les dimanches et tous les jours fériés.
L’affaire possède un axe de progression évident dans l’élargissement de l’amplitude d’ouverture.
CA produits taxables 207 000 €
Commissions nettes 238 000 € (dont 175 000 en tabac)
EBE retraité 284 000€
Bénéfice annuel reconstitué 239 000 € (Charges dirigeants déduites)
Gestion informatisée, locaux sécurisés et bien entretenus. Loyer mensuel 800€
« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854082)
