Appartement Voiron 5 pièces 98 m² 98 000 €

Description : Appartement Voiron 5 pièces 98 m² 98 000 €

iad France - Natacha Debra Morhain (06 73 51 94 52) vous propose : VOIRON - 38500 - VIAGER OCCUPÉ AVEC BOUQUET et SANS RENTE -
- RARE À LA VENTE - IDÉAL INVESTISSEURS-
Découvrez ce grand T5, idéalement situé dans une résidence des années 60 avec façade rénovée. Ce bien, au 4ème étage sur 9 avec ascenseur, est composé de 3 grandes chambres, un grand salon-séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante et une salle de bain.
POINTS FORTS :
Garage privatif
Cave
Parking sécurisé
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage
Proche de toutes commodités : marché, écoles, commerces à 5min à pied
La résidence est sécurisée, sans travaux de copropriété à prévoir, et bénéficie d'un parking à l'arrière.
CONDITIONS DE VENTE :
Vendu en viager occupé sans rente
Crédirentière : Femme de 75 ans
Valeur vénale du bien : 143 000 euros ( appartement, cave et garage inclus)
Bouquet : 87 000 euros
Espérance de vie : 16 ans
DUH ( droit d'usage et habitation) : 56 300 euros
Venez découvrir ce bien rare et profitez d'une opportunité d'investissement unique sur Voiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr