Appartement Poitiers 2 pièces 55 m² 127 200 €

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 55 m² 127 200 €

Appartement avec beaux volumes et rénovation récente, situé sur l'axe centre facultés. - 30 octobre - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Idéalement situé sur l'axe centre ville - facultés, cet appartement spacieux est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Récemment rénové en 2020, il offre des finitions de qualité et des volumes généreux.
Cet appartement, loué meublé, présente de beaux volumes qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un immeuble sans ascenseur, il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre (14m²) et d'une salle d'eau. De plus, les charges de copropriété restent abordables, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs.
Le loyer mensuel attractif de cet appartement en fait un choix intéressant pour générer un revenu locatif stable et pérenne. Les locataires seront séduits par le confort et la modernité de ce bien, assurant ainsi une rentabilité optimale.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement rénové, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du loyer : 560€
Charges : 20€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 659,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 127 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr