Maison Saint-Roch 10 pièces 250 m² 449 000 €

Description : Maison Saint-Roch 10 pièces 250 m² 449 000 €

Longère de charme 250m2 10 pièces 8 chambres VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: Possibilité de faire une activité de gîte: à 30 min de Tours centre (37000/37100), à 20 min de Fondettes (37230), à 15 min de la Membrolle-Sur-Choisille (37390), à 13 min de Château-La-Vallière (37330), à 13 min de Saint-Roch (37390): Vous tomberez sous le charme de cette vieille bâtisse entièrement rénovée sur la commune de Sonzay, offrant de grands volumes, d'une surface habitable de 250m2, 10 pièces, 8 chambres, construite sur un terrain clos et arboré de 4600m2. Amoureux du charme de l'ancien, des pièces spacieuses, de la nature, du calme et des chants des oiseaux, cette belle longère est pour vous. Elle est configurée de la manière suivante: Au RDC: on trouve une cuisine aménagée équipée de 29m2 avec de belles poutres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2 environ avec insert, un salon, une suite parentale avec SDE et WC, un couloir desservant 3 chambres, 2 SDB et un WC séparé et un cellier. A l'étage, on retrouve 4 chambres, un débarras et un WC. A l'extérieur une belle piscine avec une vue dégagée sur les champs, des annexes de 100m2 comprenant une cave, un atelier, un local technique, un local à vélo, 2 appentis pour voiture. Un puits. 3 terrasses pour profiter de ce beau cadre verdoyant. Les atouts: style architectural, toiture et isolation refaites, charme de l'ancien, pas de vis-à-vis, calme absolu, possibilité de faire gîte, grande pièce de vie, maison bien entretenue. Travaux à prévoir: assainissement autonome à remettre aux normes (devis récent de 15K) Honoraires à la charge du vendeur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37012020000044962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr