À LOUER : Appartement T2 à Châteauroux, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une superficie de 49 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'atmosphère conviviale du lieu.
La localisation est un atout majeur : à proximité de la gare et du centre-ville, vous aurez un accès facile aux transports en commun et à divers commerces. Les supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que Leader Price et Carrefour Market, se trouvent à moins de 2 km. De plus, plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
Pour les amateurs de nature, un jardin est également à disposition, offrant un espace de détente. L'appartement est équipé d'un interphone et dispose de placards intégrés, ajoutant une touche de praticité à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Châteauroux.
Loyer de 718,06 euros par mois charges comprises dont 257,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 540,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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