Maison Saint Jean d Angely 5 pièces 180 m² 25 500 €

Description : Maison Saint Jean d Angely 5 pièces 180 m² 25 500 €

En Charente-Maritime, proche de Saint-jean D'Angely maison à vendre en viager occupé.
sur un terrain de 2 080 m²
La maison est occupé par un homme de 80 ans et une femme de 76 ans.
Estimée à 125 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 60 000 € (- 48 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 25 500 € FAI et des rentes mensuelles sont de 247 €.
(Possibilité d'acheter en sus, en viager, un terrain à bâtir de 1 540 m² attenant aux parcelles de la maison)
La maison est de plain-pied avec une véranda en façade et l'autre à l’arrière. la cuisine est ouverte sur la partie salon/salle à manger.
Un couloir distribue l’accès à 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau, plus loin une grande pièce qui fait toute la largeur de la maison.
De l'autre coté de la cour intérieur, des dépendances avec un garage, un atelier et un grand hangar ouvert. Au bout du terrain un enclos pour volailles.
De plus, vendue avec la maison, vous pourrez disposer d'un terrain non attenant de 1 591 m² à vocation agricole
La taxe foncière est de Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857371)