Maison Amboise 8 pièces 177 m² 315 000 €

Description : Maison Amboise 8 pièces 177 m² 315 000 €

A seulement 5 mn d''Amboise, sur la commune de Chargé, cette *** MAISON TRADITIONNELLE des années 70 dotée de 2 gites *** vous accueille dans un parc de 3879 m² .
L'HABITATION PRINCIPALE de 177 m² vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour de 47 m² avec cheminée/insert, deux chambres, une salle de bains et un WC , et sans oublier un garage .
A l'étage : le palier dessert 4 chambres dont deux avec salle d'eau et dressing privatifs , et une salle de bains avec WC complémentaire.
Avec leurs accès indépendants :
Le 1er GITE de 35 m² : un salon/séjour, une kitchenette et WC. A l'étage une chambre avec douche et WC.
Le 2ème GITE - 15 m² : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et wc
Pour compléter ce bien, une cabane grill pourra être utilisée pour vos soirées d'hiver.
Des travaux de rafraichissement et l'assainissement sont à prévoir.
!!! BEAU POTENTIEL + RENTABILITE !!!
**** Contactez Jérémy ****
Prix souhaité: 315 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 300 000 euros
REF. 3301J
DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)