Maison Tours 6 pièces 117 m² 520 000 €

Description : Maison Tours 6 pièces 117 m² 520 000 €

Maison T6 avec jardin et vue sur rue à Tours, près des écoles et des commerces, offrant de beaux volumes et un gros potentiel. - PARTICULIER TOURANGEAU - RUE SALENGRO AVEC JARDINET ET CAVE - IDEAL RENOVATION
Charmante maison à rénover de type T6 située dans le quartier le plus recherché de Tours. Cette maison individuelle, d'une surface habitable de 117m², offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine séparée, ouverte sur une petite cour privative.
La maison est orientée Sud-Nord, offrant une belle luminosité naturelle.
Cheminées, moulures et corniches au plafond, ainsi qu'un parquet massif d'origine à récupérer sous la moquette.
Vous souhaitez habiter au centre des Prébendes et vous n'avez pas peur des travaux ? Ce particulier est fait pour vous !
Idéalement située à proximité de divers commerces, écoles, pharmacies et supermarchés, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, elle se trouve à seulement 50m du parc des Prébendes, offrant un espace vert et de détente à proximité.
Cette maison de ville sur 3 niveaux est implantée dans une rue prestigieuse, la rue Salengro, réputée pour son charme et son caractère. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire.
Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère avec un extérieur !
Contactez CITYA CHARLES GILLE 02-47-60-22-20. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr