L’immobilier rural dans la Vienne
Pour trouver des prix plus doux dans le département de la Vienne, pourquoi ne pas se tourner vers le secteur rural ?
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À propos du bien
- Surface
- 839m²
- Pièces
- 4
- Garage
- Non
- Type de vente
- Location
Description : Commerce Limoges 4 pièces 839 m² 10 488 € /mois
L'agence NOVIO vous présente à la location, au cœur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD):
Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux.
Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places.
Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action.
Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires.
Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur)
Loyer annuel : 150 euros HT / m², soit 125 850 euros annuels. Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges locatives au réel + TF (10 700 euros/an)
Honoraires d'agence : 25 000 euros TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0140
