Appartement Tours 3 pièces 62 m² 116 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 62 m² 116 000 €

Appartement T3 à Tours avec belle vue sur le parc de la résidence ! - A VENDRE - Idéal investissement locatif, T3 situé à Tours, d'une superficie de 62m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc de la résidence. Vendu loué 530€ + 100€ de charges par mois !
Doté d'une belle pièce de vie lumineuse, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un chauffage collectif au sol au gaz. Le double vitrage présent dans tout l'appartement assure un confort optimal et une isolation phonique appréciable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, une cave et une place de parking sont inclus dans la vente.
Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à proximité, offrant un environnement propice à l'apprentissage et à la recherche.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez votre agence CITYA BERANGER dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr