Appartement Cholet 4 pièces 57 m² 780 € /mois

Description : Appartement Cholet 4 pièces 57 m² 780 € /mois

A LOUER - Charmant appartement T4 situé en plein cœur du centre-ville de Cholet. Ce bien rustique offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de charme ancien.
Vous entrerez sur une belle pièce de vie lumineuse de 20m² avec beaucoup de charme donnant ensuite sur une cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace ouvert et fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
L'escalier vous conduit ensuite sur un patio avec des rangements, qui donne sur une suite parentale de 14m² avec un grand dressing, et une partie salle de bain.
Vous trouverez une dernière pièce atypique pouvant servir de chambre enfant, de bureau ou de stockage. De plus, une cave est mise à disposition pour le rangement de vos affaires.
Cet appartement dispose également d'une place de parking, ce qui est un véritable atout en plein cœur de ville. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une situation parfaite pour un jeune couple actif.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km.
Si vous recherchez un lieu de vie authentique, avec un charme rustique et toutes les commodités à proximité, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 803,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.