Maison Arnac-la-Poste 3 pièces 122 m² 99 500 €

Description : Maison Arnac-la-Poste 3 pièces 122 m² 99 500 €

iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Arnac la Poste - Centre bourg, ensemble de 2 habitations avec entrée différente sur la même parcelle, pouvant convenir pour famille souhaitant avoir un proche et son indépendance, profession libérale, investissement locatif.
La principale est d'une surface d'environ 72 m ², elle se compose d'un salon/cuisine de 31 m ², 2 chambres, une salle d'eau avec w-c, elle a été rénovée en 2022 (salle d'eau, chambres, cuisine, radiateurs neufs).
Il reste l'aménagement d'une pièce dans les combles qui pourra faire une 3ème chambre, l'escalier est prêt à être posé, l'ouverture est faite.
Double vitrage existant, toiture en bon état et nettoyée en 2020, assainissement collectif.
La seconde possède une surface de 50m² environ avec petite cour, une cuisine, un salon de 20m² environ, à l'étage une chambre, une salle de bain, il faudra prévoir des travaux de rénovation.
A l'extérieur, 2 locaux (vide sanitaires) pour ranger le matériel de jardin, un cellier sur un jardin de 420m² environ exposé Sud, vous aurez le sentiment d'être dans une cour intérieure avec verdure.
Un garage non attenant à 50 mètres de l'habitation.
Emplacement à 10 minutes de l'axe Paris-Toulouse, 7 minutes de La Souterraine, 2h45 en train pour rejoindre Paris, 47 mn de l'aéroport de Châteauroux.
Ce bien vous correspond, contactez-moi pour le visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr