Appartement Tours 4 pièces 93 m² 236 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 93 m² 236 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BOX, CAVE ET PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BOX, CAVE ET PARKING
Magnifique appartement T4 de 93m² situé à Tours, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité.
Cet appartement est un duplex situé au dernier étage d'une résidence récente. Il est agencé comme suit : Une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé et une grande terrasse couverte de 19m² exposée sud. Puis à l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
L'appartement est en très bon état, il ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Pour votre sérénité, l'appartement est à vendre avec un garage fermé et une place de parking non couverte. De plus, une cave accompagne le tout pour un peu plus d'espace de stockage.
Le chauffage est électrique, offrant ainsi un contrôle optimal de votre consommation énergétique. De plus, les charges de copropriété sont assez faibles !
Ne manquez pas cette exclusivité, ce coup de cœur qui saura vous séduire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr