Appartement Poitiers 4 pièces 86 m² 106 000 €

Description : Appartement Poitiers 4 pièces 86 m² 106 000 €

L'agence Novio vous présente, à la vente, à Poitiers, secteur Couronneries :
Un appartement situé au 11 ème étage d'un immeuble résidentiel calme, offrant une surface d'environ 86.82 m² (surface loi carrez).
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un cellier, un WC.
A cela s'ajoute une loggia de 2,7 m² ainsi qu'une place de parking privative en parking souterrain.
Chauffage au sol collectif compris dans les charges.
Quelques rafraîchissement à prévoir ainsi que la mise aux normes du système électrique.
Immeuble sécurisé et très bien entretenu, présence d'une concierge, nombreux travaux réalisés ces dernières années, dont les ascenseurs en 2022.
Ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Lots vendus : Lot 34 (appartement) représentant 1164/100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 122.
Absence de procédure en cours dans la copropriété.
Charges de copropriété annuelle 2880euros/an
Taxe foncière : 1421 euros
Prix de vente de ce bien : 127 200 euros HAI, dont 7 200 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6 % du prix de vente net vendeur(soit un prix net vendeur de 120 000 euros).
Venez visiter au plus vite !
Ref 0141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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