Maison Châtellerault 7 pièces 200 m² 525 000 €

Description : Maison Châtellerault 7 pièces 200 m² 525 000 €

VILLA AVEC PISCINE ET INSTALLATION EQUESTRE ENTRE POITIERS ET CHATELLERAULT. Située dans le cœur d'un hameau, cette villa de 200 m² habitables offre un séjour de 80 m², quatre chambres, un bureau. Un terrain de 2 hectares environ d'un seul tenant entoure cette propriété qui permettra de pratiquer de nombreux loisirs sur place, grâce à ses équipements équestres, sa piscine couverte et son spa. Ordonnancement : entrée sur carrelage, pièce de vie sur carrelage avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle), water-closet. Demi-niveaux supérieur : grand palier sur carrelage, trois chambres sur carrelage avec placards, grande salle d'eau avec double vasques (baignoire d'angle et douche italienne). Demi-niveaux inférieur : bureau sur carrelage, chambre IV sur carrelage, salle d'eau sur carrelage avec vasque, water-closet. Locaux accessoires : lingerie-buanderie sur carrelage, garage carrelé, isolé et chauffé, abri véhicules (deux). Le terrain : jardin autour de la maison environ 3.000 m² composé d'une piscine de 12x5 avec dôme, plage autour, nombreuses terrasses, cuisine d'été couverte, espace spa. Nombreux paddocks pour les équidés. Locaux accessoires : atelier sur dalle, abri véhicules (trois), deux boxes sur dalle avec électricité et eau, cave voûtée. Informations complémentaires : Maison édifiée en 2002 Piscine réalisée en 2003 (Liner et marches : 2022, robot et filtre neufs) fonctionne au brome. Chauffage électrique au sol Consommation électrique : 3.000 euros par an Menuiseries et volets : PVC et ALU Taxe foncière : 1.500 euros Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr