Maison Clessé 7 pièces 205 m² 240 000 €

Description : Maison Clessé 7 pièces 205 m² 240 000 €

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SUR LA COMMUNE DE CLESSÉ 12 KM DE BRESSUIRE, 18 KM DE PARTHENAY AU CALME DANS UN PARC EXCEPTIONNEL CETTE PROPRIÉTÉ DE 205 M² RARE SUR LE MARCHÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE QUI COMPREND DE PLAIN PIED une entrée, un SPACIEUX salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant un accès direct sur la terrasse.
Dans la partie nuit une chambre avec coin bureau ou dressing, une salle d'eau et 1 WC séparé.
A l'étage, on trouve quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche / baignoire double vasques et WC séparé.
Une chaufferie, un atelier, un garage et une grange de 135 m² + un préau de 65 m².
L'ensemble sur un parc entièrement clos de 12 575m² environ et magnifiquement arboré avec son étang.
Un pré attenant à la propriété de 9 000 m² avec son étang est idéal pour accueillir votre cheval ou autres animaux, de plus la grange peut servir également d'écurie.
Côté technique , Isolation par l'extérieur (2022), système de chauffage principale insert à bois avec soufflerie dans l'espace nuit (2018), complément chaudière fioul , production d'eau chaude électrique (2023), un puits est raccordé sur l'ensemble de la maison, couverture principale de l'habitation refaite et assainissement individuel conforme.
Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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