Maison Saint Maixent l Ecole 4 pièces 95 m² 156 500 €

Description : Maison Saint Maixent l Ecole 4 pièces 95 m² 156 500 €

Charmante maison de ville de 95 m2 avec jardin idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et à sens unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et un espace cuisine dinatoire confortable.
Vous accéderez au 1er étage par un très bel escalier en bois donnant sur un pallier desservant une chambre confortable, une grande salle d'eau et un WC.
Le 2ème étage quant à lui offre une mezzanine (actuellement utilisée en chambre d’amis) et une deuxième chambre.
Mais les extérieurs ne sont pas en reste.
Vous profiterez d'un beau jardin plat, d'une terrasse ensoleillée, d'un coin barbecue pour les repas en plein air et d'une annexe au fond du jardin très pratique pour le rangement ou pour créer une cuisine d’été.
Enfin, une grande cave saine complète cette maison.
L’assainissement de cette maison est collectif, le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière de 2018) et la toiture a été remaniée il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette charmante maison.
Inter agences possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862085)