Maison Authon 16 pièces 815 m² 168 000 €

Description : Maison Authon 16 pièces 815 m² 168 000 €

iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : **Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel Commercial : Ancienne Auberge et Maison d'Habitation**
**Investissez dans un projet au cOEur de la relance économique de la commune !**
Ce magnifique ensemble immobilier, composé d'une ancienne auberge et d'une maison d'habitation indépendante, offre une opportunité unique de participer à la dynamique locale tout en exploitant un bien à fort potentiel.
**Auberge (environ 730 m² environ) :**
Autrefois un lieu incontournable de la commune, cette auberge, qui abritait un bar, un restaurant, et des chambres d'hôtes, a connu un grand succès. Composée de :
- Un bar avec cheminée, idéal pour recréer un espace convivial,
- Une grande salle de restaurant prête à accueillir des clients,
- Une cuisine spacieuse,
- Une salle de réception parquetée, parfaite pour des événements privés ou professionnels,
- 6 chambres à repenser pour héberger vos invités ou clients,
- 2 caves offrant de vastes espaces de stockage.
L'ouverture d'un commerce ici est non seulement possible, mais pourrait aussi relancer l'économie locale en répondant à un besoin de services dans la région. Que ce soit pour redonner vie à l'auberge ou pour un autre projet commercial, les options sont nombreuses.
**Maison d'Habitation (située à l'arrière, indépendante) de 78 m² environ :**
- Salon/séjour avec insert pour des moments chaleureux,
- Cuisine,
- 4 chambres sur 2 étages,
- Salle de bains,
- Cave, garage et jardin privatif.
**Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.**
**Pourquoi choisir ce projet ?**
- Une localisation stratégique au cOEur de la commune.
- Une opportunité de contribuer à la relance économique locale.
- La possibilité de recréer un lieu de vie et de rencontre pour les habitants locaux et des alentours.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir un acteur clé dans le développement de la commune tout en réalisant un investissement durable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr