Appartement Tours 4 pièces 64 m² 92 500 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 64 m² 92 500 €

APPARTEMENT A RENOVER - CITYA CHARLES GILLE vous présente dans le quartier de Beaujardin à Tours (37000) cet appartement lumineux de 64 m² à rénover. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 4 étages. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon/séjour avec une cuisine attenante, puis un escape nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Il a la possibilité de faire une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave et un parking collectif est à disposition de ses résidants. Pour info, toutes les fenêtres sont déjà équipées du double vitrage.
Les atouts de ce bien : son petit prix attractif et son système de chauffage novateur. En effet le chauffage est collectif mais des gros travaux ont été réalisés sur l'immeuble et donc aujourd'hui un système de calcul se fait à la consommation individualisée par appartement. Ainsi chaque occupant ne paye donc plus que sa propre consommation !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 297,56 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 8,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr