Maison Dreux 11 pièces 245 m² 525 000 €

Description : Maison Dreux 11 pièces 245 m² 525 000 €

iad France - Sandrine Leblond (06 19 28 15 89) vous propose : Découvrez cette demeure de caractère, autrefois partie intégrante d'un couvent du XVIIe siècle, située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards. Parfaite pour une famille désirant échapper à l'agitation parisienne tout en restant proche de la capitale, cette propriété unique est implantée sur un terrain clos et arboré, à quelques pas de toutes les commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée élégante menant à deux salons avec cheminée et un séjour lumineux, accès à la cave.
- Cuisine moderne et conviviale avec coin repas, arrière-cuisine pratique,
- Dégagement avec WC et second escalier pour plus de confort.
1er ÉTAGE
- 3 chambres charmantes*avec cheminées d'époque et lavabos dissimulés dans les placards.
- Salle de bains bien agencée, dégagement avec placards et WC.
- Vaste bureau idéal pour le télétravail et lingerie aménagés dans l'aile opposée
2ème ÉTAGE
- Pièce palière accueillante menant à 3 chambres supplémentaires.
- Salle d'eau moderne avec WC pour plus de commodité.
EXTÉRIEUR
- Terrain plat de 660 m² sans vis-à-vis, cour en pavés, dépendances avec chaufferie et grenier aménageable.
- Jardin arboré et fleuri, parfait pour des moments de détente en famille.
ÉQUIPEMENTS
- Prestations haut de gamme : hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, poêle en faïence.
- Matériaux de qualité : parquets, tomettes, tuiles de pays, briques rouges.
- Cuisine récente et fonctionnelle, tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville.
- Portail automatique et interphone pour plus de sécurité.
SECTEUR
- Emplacement résidentiel et historique en centre-ville, rue en sens unique pour plus de tranquillité.
- Établissements scolaires à proximité (3 à 5 min à pied de la maternelle au lycée).
- Accès rapide à la RN12 et à la gare (12 min à pied, ligne N - Paris Montparnasse en 1H).
STATIONNEMENT
- Cour spacieuse et double garage, permettant de stationner plusieurs véhicules.
SES ATOUTS
- Localisation privilégiée proche de toutes les commodités.
- Charme et authenticité de l'ancien.
- Histoire riche et préservée pour cet havre de Paix à Proximité de Paris.
Horaires flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception qui allie espace et charme historique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr