Maison Loisin 5 pièces 150 m² 660 000 €

Description : Maison Loisin 5 pièces 150 m² 660 000 €

iad France - Mederic MOSTEIRO (06 88 01 55 47) vous propose : A moins de 10 min du Lac Léman.
Située dans la paisible commune de Loisin, entre Annemasse et Thonon, découvrez cette charmante villa individuelle de 150m² environ habitable construite en 2004 sur une parcelle de 800m² environ, offrant un cadre de vie idéal.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour/salle à manger lumineux, créant un espace convivial pour toute la famille.
Celui-ci donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets.
Un coin véranda de 12m² environ ajoute une touche de confort, idéale pour se détendre toute l'année.
Sur un demi niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec un dressing aménagé et une salle d'eau attenante, offrant un espace privé et confortable.
L'étage accueille trois grandes chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bains moderne, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé est un atout indéniable de cette villa.
Il peut être transformé en salle de jeu, en cinéma privé ou en espace pour recevoir des amis. De plus, une cave à vin ravira les amateurs de bons crus.
À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été en famille ou entre amis.
Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking disponibles devant la maison, ainsi qu'un carport sur le côté. Un garage avec un coin buanderie intégré complète cet ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.
Cette villa est le choix parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du Lac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vous serez séduit par le charme et le confort de cette belle villa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mederic MOSTEIRO EI (ID 52954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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