Maison Roquetoire 7 pièces 223 m² 313 000 €

Description : Maison Roquetoire 7 pièces 223 m² 313 000 €

iad France - David Thesse (06 70 85 04 83) vous propose : Maison individuelle de 223 m2 située sur la commune de Roquetoire , au calme à 10 min de Saint Omer et Aire sur la Lys .
Construite en 2003 , sur un terrain 2060 m2 , elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 38 m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m2 , d'un bureau de 9 m2 ou chambre .
1 chambre de 16 m2 , une autre de 21 m2 , suivie d'une salle de bain de 13 m2 avec douche , baignoire et wc .
1 wc indépendant .
A l'étage , une mezzanine de 16 m2 pouvant faire office d'espace de détente ou bureau .
Egalement, 2 chambres de 12 et 9 m2 , et une vaste pièce à aménager pouvant faire une cinquième chambre ou autre .
1 wc indépendant .
Pour l'extérieur , un grand portail automatique donne sur une grande entrée en bitume avec un passage sur le côté de la maison , ainsi qu'un garage avec 2 portes automatisées.
Une serre , un poulailler ,un verger, un kiosque viennent agrémenter le jardin .
Côtés techniques :
Chauffage électrique et cheminée insert bois
Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente du surplus .
Raccordée à la fibre .
2 ballons d'eau chaude.
Cuve d'eau 10000 litres enterrée.
Fenêtres PVC double vitrage .
VMC.
Portes prévues pour accès personnes à mobilité réduite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Thesse EI (ID 65419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr