Appartement Les Sorinières 3 pièces 63 m² 230 000 €

Description : Appartement Les Sorinières 3 pièces 63 m² 230 000 €

iad France - Quentin Le Trocquer (06 88 16 28 80) vous propose : Appartement lumineux 2 chambres avec terrasse, idéalement situé au 1er étage d'une residence calme de 2 niveaux construite en 2009.
Vous entrez sur une belle pièce de vie conviviale d'environ 30m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée avec plaques induction, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu'un îlot central offrant un espace dinatoire de 8 couverts.
Une buanderie/cellier carrelée et amenagée permet d'optimiser le rangement.
Vous accedez ensuite à l'espace nuit par un couloir qui dessert une salle de bain aménagée et équipée, des WC séparés et 2 chambres avec placards.
Les atouts supplémentaires de ce bien sont : sa terrasse exposée sud ouest de 14m2 environ qui vous permet de profiter pleinement d'un bel ensoleillement, mais également la place de parking attribuée et sécurisée.
Côté transport, 2 arrêts de Chronobus C4 sont à 5min à pied.
À noter que la renovation des facades de la copropriété sera entrepris fin 2024 et pris en charge par le VENDEUR.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr