Crozon 9 pièces 140 m² 545 900 €

Description : Crozon 9 pièces 140 m² 545 900 €

MORGAT, superbe immeuble de rapport à usage mixte (commerce et habitation) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage et dans un secteur très prisé. Cet immeuble de caractère, attribué à l'architecte CHABAL, dégage un charme fou et ravira les amateurs de vieilles pierres. Parfait pour une famille recherchant un bien de caractère ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel et sa rentabilité, ce bien comprend au rez-de-chaussée un superbe local commercial avec salle de restauration, cuisine, WC, grand garage avec une pièce au-dessus pouvant devenir un autre local commercial. Le premier étage offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ambiance cosy et charme de l'ancien, une première chambre avec douche et mezzanine, WC, studio de musique, seconde chambre, espace bureau, troisième chambre avec salle d'eau attenante et une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage sous les toits propose un espace salon/salle de jeux, deux belles chambres et un placard. L'immeuble est élevé sur une grande cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Bien rare et atypique à saisir rapidement, A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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