Commerce Nantes 7 pièces 155 m² 234 000 €

Description : Commerce Nantes 7 pièces 155 m² 234 000 €

Local de 155m² sur trois niveaux.
Superbe situation géographique pour ce local professionnel, situé au cœur d'une des rues les plus prisée de Nantes.
Le rez-de-chaussée de 59m² est à aménager selon vos besoin professionnel. ( Bureau, activité libérale,etc )
Le premier étage de 48.9m² est loué jusqu'au 31 Février 2026.
Le dernier étage de 47.7m², des travaux important sont à prévoir.
Toiture entièrement refaite.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € HT + 2 574 € TVA, soit 236 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 130 € HT + 0 € TVA, soit 221 130 € TTC
Honoraires d'agence : 12 870 € HT + 2 574 € TVA, soit 15 444 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014