Maison Saint-Étienne-de-Chigny 16 pièces 459 m² 945 000 €

Description : Maison Saint-Étienne-de-Chigny 16 pièces 459 m² 945 000 €

A VENDRE : Magnifique demeure de 459m² au cœur de Saint-Étienne-de-Chigny - A VENDRE : Magnifique demeure de 459m² au cœur de Saint-Étienne-de-Chigny
Laissez-vous séduire par cette splendide demeure située au cœur de Saint-Étienne-de-Chigny, à seulement 25 minutes de Tours. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un terrain de 14017m² arboré et paysagé propice à la détente et à la tranquillité avec une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Loire.
D'une superficie totale de 459 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes et son potentiel incroyable. Idéale pour une grande famille ou pour être exploitée en tant que chambre d'hôtes, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
La maison est composée au sous-sol, d'un grand atelier, de deux espaces de stockage, d'une cave à vin, de la chaufferie ainsi que de deux garages pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules et un W.C. A ce même niveau, vous serez séduits par un grand préau avec vue sur la propriété.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille desservant une magnifique pièce de réception de plus de 118m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine, le tout donnant sur la grande terrasse surplombant la propriété. Vous serez séduits par ses deux suites parentales dont une avec salle de bain et dressing ainsi qu'une troisième chambre au rez-de-chaussée pouvant être utilisée comme bureau.
A l'étage, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et accueillir vos proches en toute convivialité grâce à un vaste palier desservant quatre suites parentales avec salle de bain et/ou dressing attenant ainsi que deux grandes chambres et un grenier. Ces nombreuses chambres offrent plusieurs possibilités telles que des salles de jeux ou encore une salle de sport.
Luminosité et charme caractérisent cette demeure, grâce son exposition traversante Sud-Nord. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis la terrasse exposée sud, et même vous réchauffer au coin de la cheminée lors des soirées d'hiver.
Cette maison offre également la possibilité d'aménager un espace piscine, et le terrain est constructible, laissant ainsi place à toutes vos envies de projets futurs.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et même des boulangeries à proximité. L'arrêt de bus Moulin Ragot est à seulement quelques mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Étienne-de-Chigny. Contactez votre agence Citya BERANGER au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison hors du commun. Le prix du bien net vendeur est de 900 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 945 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 et 6 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr