Appartement Marseille 12e Arrondissement 4 pièces 87 m² 260 000 €

Description : Appartement Marseille 12e Arrondissement 4 pièces 87 m² 260 000 €

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012) vers Les Trois Lucs, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Clos des Cèdres aux Trois Lucs. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Appartement de 87 m², situé au 3ème et dernier étage, se compose d'un spacieux séjour de 40m², d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, possibilité de faire une autre chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Offrant une belle luminosité, il dispose d'un balcon véranda offrant une vue dégagée, d'une cave et d'une place privée en sous-sol. Les prestations telles que l'ascenseur, la climatisation, et la fibre, ajoutent du confort à ce bien. Exposition Sud-Est pour la cuisine et le séjour, et Nord-Est pour les chambres, cet appartement dispose d' un cadre résidentiel calme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813