Commerce Chatellerault 4 pièces 270 m² 479 900 €

Description : Commerce Chatellerault 4 pièces 270 m² 479 900 €

L'agence NOVIO vous présente à la vente :
Sur un axe entrant sortant de Châtellerault :
Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible, auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant :
Une grande surface commerciale / salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR.
Très belle devanture, avec de grandes vitrines et rideaux métalliques. Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria !
Local entièrement aménagé avec goût et en très bon état
Matériel vendu également, en supplément des murs, au prix de 15 000 euros TTC (inventaire disponible sur demande: beaucoup de matériel compris !)
Disponible de suite, vous permettant de démarrer votre activité très rapidement !
Prix de vente : 479 900 euros HAI, dont 29 900 euros TTC d'honoraires d'agence correspondant à environ 6,64 % TTC du prix net vendeur, à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 euros)
Taxe foncière : 1063 euros environ
Belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF : 0155