Commerce Chatellerault 4 pièces 270 m² 2 500 € /mois

Description : Commerce Chatellerault 4 pièces 270 m² 2 500 € /mois

L'agence NOVIO vous présente à la location :
Sur un axe entrant sortant de Châtellerault :
Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible ! Auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant:
Une grande surface commerciale avec salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR.
Très belle devanture très visible ! Avec de grandes vitrines et rideaux métalliques.
Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria !
Location du local avec achat du matériel en place obligatoirement, au prix de 15 000€ TTC. L'inventaire est disponible sur demande (beaucoup de matériel compris !)
Disponible dès maintenant pour lancer votre activité commerciale !
A visiter rapidement !
Loyer mensuel HT : 2 500 €
Taxe foncière à charge preneur : 1063 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500€.
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640€ TTC (7 200 € HT)
Idéal pour démarrage d'activité au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF : 0156