Appartement Tours 2 pièces 52 m² 142 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 52 m² 142 000 €

Exclusivité CITYA Béranger : à vendre - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement T2 situé à Tours, dans un quartier dynamique et recherché. - Exclusivité CITYA Béranger : à vendre - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement T2 situé à Tours, dans un quartier dynamique et recherché.
Construit en 2006, ce bien offre une surface habitable de 52 m², il comprend une chambre, une salle de douche, un salon lumineux et une cuisine équipée. Il dispose également d'une place de parking, d'un chauffage individuel par radiateur électrique et d'un ascenseur, offrant un confort de vie optimal.
L'orientation ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités facilite le quotidien de ses habitants.
Le loyer actuel s'élève à 524,96€ par mois, auxquels s'ajoutent 37€ de charges.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif, bien situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 02.47.70.12.82. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr