Appartement Tours 2 pièces 52 m² 132 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 52 m² 132 000 €

À vendre : Appartement T2 (52 m²) lumineux avec balcon à Tours, construction récente de 2006. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement T2 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2006, cet appartement lumineux de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau bien agencée.
Il dispose également d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement est loué à 524,96 € par mois, avec des charges de 37 €, offrant ainsi un rendement attractif.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr