Appartement Angers 1 pièce 20 m² 70 000 €

Description : Appartement Angers 1 pièce 20 m² 70 000 €

ANGERS - INVESTISSEMENT LMNP - Opportunité rare, à saisir rapidement ! - ANGERS - INVESTISSEMENT LMNP
Opportunité rare, à saisir rapidement !
Découvrez ce studio situé en plein cœur du centre-ville d'ANGERS (49000), Rue de Rennes, en investissement dans le cadre d'un bail meublé LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Installé dans une résidence hôtelière, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour-chambre équipé d'un placard, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Le loyer mensuel est de 369,74 € Hors Taxe, garanti pendant 12 mois. AUCUNE VACANCE LOCATIVE !
Ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs, avec des charges de copropriété et une taxe foncière faibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr