Appartement Angers 3 pièces 67 m² 246 000 €

Description : Appartement Angers 3 pièces 67 m² 246 000 €

Bel appartement de 67m2 Quartier Lorette en rez de chaussée - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 situé à Angers, dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien de 67m², construit en 2011, offre un espace de vie lumineux de 22.22m², Locataire en place
Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine aménagée, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur privé pour des moments de détente en plein air.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal en toute saison.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500m. Les écoles et universités se trouvent également à proximité.
De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de deux véhicules. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel agréable, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible.
N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Angers, un véritable coup de cœur vous y attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,67 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr