Appartement Tours 3 pièces 69 m² 245 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 69 m² 245 000 €

CHARMANT APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE - TOURS - À VENDRE - Splendide appartement bourgeois T3 situé au cœur du centre-ville de Tours.
Ce spacieux appartement comprend une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres élégantes et une salle de bain. Il offre un cadre chaleureux et raffiné, avec une cheminée qui ajoute une touche d'élégance.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un interphone pour plus de sécurité et d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Son orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéalement situé, ce bien se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, avec une pharmacie à proximité. Vous bénéficierez également d'un stationnement dans l'îlot de la copropriété.
Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement combine tranquillité et charme authentique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal en hiver.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Tours.
Contactez CITYA SGTI pour pour d'information et pour visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 109,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr