Maison Le Sourn 5 pièces 150 m² 530 000 €

Description : Maison Le Sourn 5 pièces 150 m² 530 000 €

iad France - Bérengère Plunian (06 06 67 93 60) vous propose : Vous recherchez le calme et la nature tout en étant à proximité des commerces moins de 3km, ce bien vous attend! Longère rénovée et location attenante situées dans un ancien corps de ferme arboré et fleuri en campagne à 5min de Pontivy, 150m2 environ, terrain clôturé, portail électrique.
Entrée sur grande cuisine ouverte et salle à manger/salon avec poêle à bois.
Un grand placard/penderie dans le couloir menant à la 1ère chambre avec son dressing.
Salle de douche, grande douche à l'italienne, double vasques, WC suspendus séparés.
Buanderie.
A l'étage l'étage, grande chambre en mezzanine,
Une seconde chambre, une troisième avec sa salle de bain attenante et WC privatif, placard et dressing.
Chauffage mixte possible, poêle à bois, plancher chauffant avec chaudière fioul à condensation, sèches serviettes dans les 2 sdb, et radiateurs à inertie récents dans les chambres et cuisine.
Location de 90 m2 attenante, sur 3 niveaux, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques recents, louée à l'année jusque fin 2026, entrée sur grande cuisine aménagée, wc attenants, à l'étage salon, sdb attenante avec wc, dernier niveau une grande chambre en mezzanine, un bureau attenant. Stationnement et terrain complètement indépendants, portail électrique, 400m2 de terrain clôturé et cabanon.
Derrière l'habitation principale un bâtiment de 50 m2 avec mezzanine, à usage de garage, pouvant être transformé en gîte.
Un grand terrain environ 2000m2 fleuri,
une grange, un enclos de 1000m2 clôturé avec grande cabane/poulailler, une serre de 35m2, un potager, une grange et une remise.
Le tout sur 3 HA, un verger, un bois, 3 prairies entretenues, accès direct aux chemins de randonnées et rivière en bordure des prairies.
DPE fait en juillet 2023.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Plunian EI (ID 58197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr