Maison Gençay 6 pièces 119 m² 209 000 €

86160 Gençay
209 000€
Réf. 1624850
27

À propos du bien

Surface
119m²
Pièces
6
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison Gençay 6 pièces 119 m² 209 000 €

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Découvrez cette véritable pépite à Gençay ! Vendue meublée, avec une rénovation totale en 2023, elle offre le confort moderne dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (500 m à pied). C'est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité de la vie quotidienne.
Les 119 m² environ (130 m² environ au sol) de cette maison ont été rénovés avec un souci du détail et du goût.
De plain-pied accédez à la pièce de vie spacieuse de 20 m² environ s'ouvre sur une cuisine aménagée de 20 m² environ, équipée d'un magnifique piano de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur, créant ainsi un espace convivial et lumineux et les nombreux placards coulissants assurent un rangement pratique.
La chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau privative offre un confort supplémentaire.
Au niveau supérieur, un hall lumineux mène à une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée & équipée, ainsi qu'à trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Tout l'équipement, électroménagers, ainsi que les cuisines et les salles de bains, sont récents de 2023, avec toutes les factures disponibles.
L'espace buanderie/laverie à l'extérieur, attenant à la maison, est un ajout pratique pour les tâches ménagères, offrant encore plus de confort au quotidien.
La rénovation complète de l'isolation, y compris des combles, ainsi que l'installation de fenêtres double vitrage neuves et de radiateurs électriques à inertie fluide récents, garantissent des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année.
Le gros avantage de cette maison est la possibilité d'avoir deux niveaux indépendants, chacun avec son propre compteur électrique, ce qui la rend idéale pour la location ou pour ceux qui recherchent leur propre espace et leur indépendance.
Cet agréable pavillon est niché sur une jolie parcelle clôturée de 730 m² environ. Commodité de stationnement pour deux voitures dans la cour, et pour les visiteurs, plusieurs places de parking sont disponibles au pied de la maison.
En résumé, cette maison à Gencay offre un confort absolu avec sa rénovation complète et son ameublement inclus.
Poser ses valises n'aura jamais été aussi facile !
Séduction assurée ! ne tardez pas à venir découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chauffage
  • Chauffage
    Electrique radiateur
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ventes similaires à proximité

9
Vente

Maison Gençay 6 pièces 128 m²

86160 Gençay
144 900€
Surface
128m²
Pièces
6
Chambres
4
Garage
NC
19
Vente

Maison Saint-Maurice-la-Clouère 3 pièces 96 m²

86160 Saint-Maurice-la-Clouère
96 000€
Surface
96m²
Pièces
3
Chambres
NC
Garage
NC
27
Vente

Maison Gençay 6 pièces 119 m²

86160 Gençay
209 000€
Surface
119m²
Pièces
6
Chambres
4
Garage
NC

Dernières actualités

image description
image description
Les prix de l’immobilier à Gençay

4 médecins sont installés à Gençay.
Les services paramédicaux et les services à la personne sont pratiqués par 15 professionnels.
La commune accueille également 2 cabinets dentaires.
2 pharmacies sont présentes dans la ville...

Lire la suite
image description
image description
Vivre au quotidien à Gençay

4 médecins sont installés à Gençay.
Les services paramédicaux et les services à la personne sont pratiqués par 15 professionnels.
La commune accueille également 2 cabinets dentaires.
2 pharmacies sont présentes dans la ville...

Lire la suite