Maison Ancenis 8 pièces 134 m² 272 000 €

Description : Maison Ancenis 8 pièces 134 m² 272 000 €

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Située dans le cadre paisible d'Ancenis-Saint-Géréon proche des commodités, découvrez cette maison des années 60, offrant un fort potentiel :
134 m² habitable, plus de 54m² de grenier aménageable et 58m² de garages et atelier à exploiter.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette demeure vous invite à réinventer ses espaces selon vos envies et besoins. Plan sur demande. Devis travaux réalisés.
Rez-de-chaussée : Ce niveau abrite deux garages pratiques pour vos véhicules, un atelier idéal pour les bricoleurs, trois chambres spacieuses et un wc.
Premier étage : Le cOEur de la maison une cuisine avec lumière traversante, un séjour convivial avec un balcon offrant une vue dégagée, trois autres chambres confortables, un espace mezzanine, un bureau . Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage.
Deuxième étage : Un vaste grenier aménageable vous attend, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, ou des chambres supplémentaires.
Le jardin clos, orienté sud est arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité et tranquilité.
Cette maison baignée de lumière se trouve à seulement 600 mètres de la gare et des commerces. Vous apprécierez également la proximité à pied des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) facilitant le quotidien familial.
Elle est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation, permettant de personnaliser chaque recoin à son image. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un quartier calme et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr