Appartement Angers 3 pièces 59 m² 880 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 59 m² 880 € /mois

A LOUER - Charmant appartement T3 à Angers (49100) DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE
Situé dans la ville dynamique d'Angers, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 59 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon lumineux.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec chauffage collectif au gaz par radiateur. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à proximité de nombreux services et commodités. Vous trouverez des écoles telles que le Lycée Emmanuel Mounier et le Collège Jean Lurçat à moins de 500 mètres, ainsi que des supermarchés comme Spar et Lidl à moins de 500 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie de l'Europe et la Pharmacie Allonneau sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres pour votre confort.
La résidence est calme et offre un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces et des établissements universitaires tels que l'UFR de droit, économie et gestion.
Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 900,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 657,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.