Appartement Cholet 1 pièce 32 m² 450 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 32 m² 450 € /mois

GRAND STUDIO DANS PETITE RESIDENCE CALME
Agréable T1 situé à Cholet (49300), d'une superficie de 32.1m². Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un balcon et une place de parking.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl, ALDI et U Express, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire Buffon et l'École maternelle Buffon. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie des Roches et la Pharmacie des Calins sont accessibles à moins de 500m.
Si vous êtes étudiant, l'IFTO se trouve à moins de 1500m de l'appartement. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs boulangeries renommées telles que Le Four Choletais et La Mie Câline pour vos petits-déjeuners gourmands.
N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé à Cholet, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 465,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 353,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.