Maison Larcay 4 pièces 95 m² 317 200 €

Description : Maison Larcay 4 pièces 95 m² 317 200 €

LARCAY, RESIDENTIEL, À 10 MN À PIEDS DES COMMODITÉS, cette Maison à usage d'habitation propose:
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une chambre, cuisine aménagée et équipée donnant sur petite véranda, salon/séjour avec cheminée insert, WC avec lave-mains, escalier équipé d'un monte-personnes.
- À l'étage : palier qui dessert deux chambres, dressing, salle de bains avec WC
- Au sous-sol : dont escalier équipé d'un monte-personnes, une pièce avec ancienne salle d'eau, une pièce à usage de rangements, double garage avec porte électrifiée.
Jardin clos et planté d'environ 735 m² dont portail motorisé.
POINTS TECHNIQUES:
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électrifiés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ballon d'eau chaude récent datant de 2023
- Tableau électrique rénové en 2023
Réf : 012/156
Prix : 317 200.00 € honoraires de négoiation inclus (305 000.00 € net vendeur + 12 200.00 € TTC soit 4,00% à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2260 € (base 2024).